Paris Proof is de norm van de Dutch Green Building Council voor gebouwen die passen binnen de klimaatdoelen van 2050. Het kijkt naar het werkelijke energieverbruik per vierkante meter. Voor kantoren ligt de grens op 70 kWh per m² per jaar.
Ben jij al klaar voor de toekomst?
Paris Proof: hoeveel energie mag je gebouw verbruiken?
Een Paris Proof gebouw verbruikt niet meer energie dan past binnen de klimaatdoelen van het Parijsakkoord. De Dutch Green Building Council (DGBC) vertaalde die doelen naar een maximaal werkelijk energieverbruik per vierkante meter. Voor een kantoor is dat 70 kWh per m² per jaar. Kantoren verbruiken nu gemiddeld 123 kWh per m².
Op deze pagina lees je welke norm voor jouw gebouwtype geldt, waarom het energielabel daar weinig over zegt en welke stappen je gebouw richting Paris Proof brengen.
De Paris Proof-norm per gebouwtype
Elk gebouwtype heeft een eigen norm, omdat een ziekenhuis dag en nacht draait en een school 's avonds leeg staat. De waarden hieronder gelden voor het werkelijke energieverbruik per vierkante meter per jaar.
De opgave is groot. Het gemiddelde kantoor moet zijn verbruik met ruim 40% verlagen om van 123 naar 70 kWh per m² te gaan. DGBC rekent voor de hele gebouwde omgeving met een daling van twee derde ten opzichte van het huidige gemiddelde.
Bron tabel: Innax: Een Paris Proof gebouwde omgeving. Gemiddelde kantoren: DGBC, Tussenstand op weg naar Paris Proof (308 kantoren, 1,3 miljoen m²).
Paris Proof meet wat je gebouw echt verbruikt
Het energielabel berekent op papier wat een gebouw zou kunnen verbruiken. Paris Proof kijkt naar de meterstanden: wat het gebouw over twaalf maanden werkelijk heeft verbruikt aan verwarming, koeling, verlichting en apparatuur. Daardoor kan een kantoor met label A ver boven de norm uitkomen. Een stooklijn die te hoog staat of een luchtbehandeling die 's nachts doordraait, ziet het label niet.
Wat is het WEii-label?
De WEii (Werkelijke Energie-intensiteit Indicator) is het meetinstrument van DGBC voor Paris Proof. Het deelt het gemeten energieverbruik van een gebouw door het vloeroppervlak en plaatst de uitkomst in een klasse per gebouwtype. Zo zie je hoe ver je gebouw van de Paris Proof-norm af zit.
Slimmer regelen telt daardoor volledig mee. Elke kWh die je klimaatinstallatie minder verbruikt, verlaagt je WEii-score.
Klimaatdoelen 2030 en 2050: waar Paris Proof vandaan komt
Nederland legde in de Klimaatwet vast dat de CO2-uitstoot in 2030 55% lager ligt dan in 1990 en dat het land in 2050 klimaatneutraal is. DGBC rekende uit hoeveel duurzame energie er dan beschikbaar is voor gebouwen en verdeelde dat over de gebouwtypen. Daaruit volgen de normen in de tabel hierboven. DGBC wil dat de gebouwde omgeving in 2040 geen CO2 meer uitstoot.
Paris Proof Commitment
Vastgoedeigenaren, beleggers en gebruikers tekenen het Paris Proof Commitment om hun gebouwen aantoonbaar naar de norm te brengen. Ze meten daarvoor het werkelijke verbruik.
Inmiddels hebben 125 Nederlandse partijen getekend. Iedere partij kiest een eigen jaartal; Bouwinvest wil bijvoorbeeld al haar portefeuilles in 2045 Paris Proof hebben.
CRREM: het financiële risico
Beleggers gebruiken naast Paris Proof ook CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor). CRREM toont per gebouwtype een dalend pad voor energie-intensiteit en CO2-uitstoot. Een gebouw dat boven dat pad uitkomt, loopt het risico op waardeverlies: een stranded asset. Voor kantoren in Nederland legt CRREM de grens vanaf 2034 op 85 kWh per m² per jaar.
Bronnen: DGBC, Paris Proof Commitment · DWA, Paris Proof (125 ondertekenaars) · Savills, Who decides what is Paris Proof? (CRREM 85 kWh/m² vanaf 2034)
Stappenplan: zo maak je je gebouw Paris Proof
De snelste route begint bij het verbruik dat je zonder verbouwing kunt schrappen. Pas daarna investeer je in de gebouwschil of nieuwe opwek.
- Meet je huidige verbruik.
Verzamel de meterstanden van minimaal twaalf maanden en deel het totaal door het vloeroppervlak. Dan weet je waar je staat ten opzichte van de norm. - Vind de verspilling.
Analyseer het verbruik per uur en per installatie. Continuverbruik buiten openingstijden, tegelijk verwarmen en koelen en een verouderde stooklijn zijn de grootste posten. - Regel de installatie scherper af.
Stem verwarming en koeling per zone af op de werkelijke vraag. Dit levert 10 tot 30% besparing op zonder bouwkundige ingrepen. - Investeer gericht.
Isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen zijn de volgende stap. Een lager basisverbruik maakt die investeringen kleiner.
Toon het resultaat aan. Volg het verbruik doorlopend en laat de WEii vastleggen. Zo heb je bewijs voor de directie, financiers en je ESG-rapportage.
Zo helpt AIMZ je richting Paris Proof
AIMZ pakt stap 2 en 3 van het stappenplan aan. Het zelflerende algoritme koppelt aan je gebouwbeheersysteem (GBS) en kijkt vier uur vooruit. Het voorspelt per zone de temperatuur op basis van weer, zon, wind en bezetting. Zolang een ruimte binnen de comfortgrenzen blijft, doen ketels en warmtepompen niets.
Rekenvoorbeeld: een kantoor van 10.000 m² op het landelijke gemiddelde van 123 kWh per m² verbruikt 1.230.000 kWh per jaar. Met 26% besparing, het gemiddelde bij AIMZ-locaties, daalt dat naar ongeveer 90 kWh per m². Daarmee overbrug je bijna de helft van de afstand tot de norm van 70, zonder verbouwing.
10 tot 30% energiebesparing, gemiddeld ~26% per locatie
Gekoppeld aan je GBS binnen een halve dag
Terugverdientijd gemiddeld 2 jaar
Het binnenklimaat verbetert in vrijwel alle ruimtes
Veelgestelde vragen
Duurzaamheid
Een Paris Proof kantoor verbruikt maximaal 70 kWh per m² per jaar. Kantoren in Nederland zitten nu gemiddeld op 123 kWh per m².
Niet automatisch. Het energielabel is een berekening; Paris Proof gaat over het gemeten verbruik. Een gebouw met label A kan door ondoelmatige afstelling of intensief gebruik boven de norm uitkomen.
De WEii (Werkelijke Energie-intensiteit Indicator) is het meetinstrument van DGBC. Het deelt het gemeten verbruik door het vloeroppervlak en plaatst het gebouw in een klasse per gebouwtype.
Meet eerst het verbruik over twaalf maanden. Zoek daarna de verspilling en regel de installaties af op de werkelijke vraag. Investeer pas daarna in isolatie en duurzame opwek, en leg het resultaat vast met de WEii.
Paris Proof is een Nederlandse norm voor het energieverbruik per gebouwtype. CRREM is een internationaal pad voor energie-intensiteit en CO2-uitstoot, waarmee beleggers het risico op waardeverlies inschatten.
Hoe ver zit jouw gebouw van Paris Proof?
Met een energiescan leggen we het werkelijke verbruik van je gebouw vast en laten we zien waar de besparing zit. Je weet daarna hoeveel kWh per m² je kunt schrappen met je bestaande installatie.